Цены на жилье в Москве 2009

27 мая Ведомости Цена реальных сделок по продаже жилья в Москве с начала кризиса осенью 2008 г. снизилась в 1,5-2 раза в рублевом эквиваленте.

14 апреля 2009 Как показали исследования, проведенные аналитическим центром irn.ru, с начала сентября квартиры подешевели абсолютно во всех столичных районах. В целом аналитики пришли к, скажем прямо, не новому выводу: чем ближе район расположен к центру и чем он престижнее, тем меньшими темпами там дешевела недвижимость.

Обнаружились всего два района, где долларовые цены просели меньше, чем на 10%. Это район метро «Кропоткинская» (минус 9,2%) и район метро «Тверская» (минус 9,8%). Еще в двух районах снижение стоимости квадратных метров в долларах не дотянуло до 15%: район метро «Охотный ряд» (минус 13,6%) и район метро «Арбатская» (минус 13,1%).

Сильнее же всего подешевели окраинные районы на востоке, юге и юго-востоке. Чемпионы тут:

- район метро «Новогиреево» - минус 32,9%,
- Бирюлево – минус 32,8%,
- район метро «Улица Подбельского» - тоже минус 32,8%,
- Печатники – минус 32,2%,
- Марьино – минус 32,2%,
- район метро «Ул. Академика Янгеля» – минус 32,1%,
- район метро «Рязанский проспект» - минус 31,8%,
- район метро «Алтуфьево» - минус 31,5%.

В большинстве районов средняя стоимость жилья в долларах упала более чем на 25%, а в среднем по городу цены в долларах снизились на 28,2%.

26 декабря Ведомости  Цены на жилье могут упасть в течение года примерно на 30%

Средний курс доллара в следующем году может составить 32,3 руб., прогнозирует аналитик UBS Екатерина Красненко. а к концу 2009 г. приблизится к 34 руб. Ранее UBS прогнозировал корректировку цен почти в 20%. Если средняя стоимость 1 кв. м в Москве в этом году составляла 109 000 руб., а в Подмосковье — 75 000 руб., то в 2009 г., по прогнозу UBS, цены могут упасть до 97 000 руб. и 66 700 руб. соответственно.